Reglas para la elección del apartamento
En primer lugar usted necesita para decidir que vas a comprar un apartamento en un edificio nuevo, o si está más atraídos por el mercado secundario de vivienda. Cada una de estas opciones tiene sus ventajas, pero los nuevos edificios a menudo requieren grandes inversiones adicionales, y las segundas residencias no siempre difieren diseño moderno éxito.
Elige apartamento depende del propósito de comprarlo: si usted vive en una casa nueva por sí mismo, resolver si allí sus hijos adultos o la compra de un apartamento para usted - una forma de invertir el dinero?
Decida qué área se va a comprar un apartamento: ¿Qué tan importante para ti zona privilegiada, su lejanía del centro de la ciudad o zonas industriales? Planta de pirólisis bajo las ventanas, por supuesto, reduce el costo de la vivienda, pero gastar el dinero ahorrado, es probable que la recuperación de la salud. Preste atención a todos: cómo se desarrollaron en el área de venta de infraestructuras de transporte, si hay parques y plazas.
Otro factor importante es el área de la "reputación" - qué tan seguro está usted aquí se sentirá si después de oscuro, incluso la policía coches van ronda el lado vecindario?
Decidí que en la zona - elegir la casa. Al primer vistazo a los materiales y el año de construcción. No hay características menos importantes - la distancia del domicilio al transporte público, tiendas, guarderías, escuelas, el tribunal estatal, y porches. Disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones es importante no sólo para los propietarios de coches - si el sitio está ubicado cerca de la casa, los gases de escape y el rugido de los motores pueden envenenar seriamente la existencia, sobre todo si va a comprar un apartamento en la planta baja.
Si usted ya ha decidido cuántas habitaciones estará en su nuevo apartamento y en qué planta se ubicará, busque las siguientes características:
- La presencia de un balcón o logia, su condición y dimensiones;
- Disposición de la vivienda;
- Altura de la planta;
- La capacidad técnica para llevar a cabo a Internet y televisión por cable;
- El estado general de la vivienda, las comunicaciones, cableado eléctrico;
- La orientación de las ventanas.
Casa cuenta con ascensor, basura, rampas para sillas de ruedas - detalles que no vienen al caso a primera vista.
¿Qué buscar?
Bueno comprobar la pared - que puede ser un hongo que los propietarios sin escrúpulos a veces camuflaje fondo de pantalla. Imprimir el hongo en el complejo de apartamentos, y permanecer en esta sala traerá sorpresas desagradables en forma de alergias y enfermedades respiratorias.
Si ya tiene un apartamento, tratar de examinarlo en plena luz del día - por lo que todas las faltas leves serán a la vista. Pero la casa es mejor venir dos veces - en la tarde y en la noche, en la oscuridad, para evaluar el área de iluminación - depende de lo cómodo y seguro será tarde a casa para usted y sus seres queridos.
Si tiene mascotas o vas a conseguir, asegúrese de que sus sitios para caminar.
Hable con los vecinos - Es el más adecuado pensionista omnisciente. Se pueden encontrar y que el piso alquilado por encima de forma permanente a los estudiantes alojamiento que aman fiestas ruidosas, y el estado de la casa, y mucho más.
Haga una lista de todas las características de las futuras viviendas que parecen importantes al momento de elegir a Estimaciones estampadas para la escala elegida frente a cada tema - de la cantidad de puntos que puede correctamente elegir la mejor opción.